중구 황학동 『위너빌』이 준일개발의 새 가족이 되었습니다.

위너빌은 서울시 중구 황학동에 위치하고 있으며 지하1층, 지상10층 (연면적 1,997㎡)의 규모로
서울의 중심에 위치한 작지않은 규모의 주거형 복합건축물 입니다.

위너빌은 ‘집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률’에 의거한 공동주택관리 SYSTEM을 도입하여
신규 관리서비스 System 구축 및 Total 관리를 진행함으로써 관리비 절감을 실행하였습니다.

관리소장 『파트타임 탄력적 근무제 및 우수인재 선발 시스템』 도입으로 관리 부분은
언텍트 관리부분과 컨텍트 관리부분으로 구분을 하여 관리 운영방안을 정립하였습니다.
상주 관리인원 없이 관리가 된다면 불편할 수 있는 관리서비스 사각지대를 개선하였습니다.
각 세대별 예상 관리비용에서 관리비용을 30% 이상 절감을 하였습니다.

[주상복합건물 관리에 대한 효율적 서비스 도입]
◈ 유지관리 항목의 Over-spec. 방지에 따른 관리비 감소
◈ 관리 근무인원 탄력적 근무제 도입
◈ One – Stop 종합관리 (관리비 절감 도입)
◈ 관리사무소 + 시설운영 Total 관리
◈ 관리비 절감 운영 System 도입

Ⅰ. One – Stop 종합관리 (관리비 절감 System)
▶ 오피스텔 · 주상복합건물 종합관리로 관리의 효율성 증대
▶ 집합건물법해당 건축물 종합관리 전문 업체 (150세대 미만)

Ⅱ. 전문 Total 관리로 관리비 절감
▶ 관리사무소 + 시설운영 + 보안 + 미화 Total 관리
▶ 관리소장, 경비원, 미화원, 영선기사(유지보수) 집중화로 Total 관리

Ⅲ. 관리비 절감 운영 System 도입
▶ 전문성 및 다양성 향상으로 현장에 맞는 업무수행
▶ 유지관리 항목의 법적사항준수 및 Over-spec. 방지