사업범위

보안 대상 시설물의 안전과 입주자의 생활 불편을 덜어주는 친절한 근무자세 확립으로 종합 안전 서비스 제공 위험요인 사전 예방 관리로 고객 안전에 중점을 둔 운영관리

• 보안운영방법, 경비인력 배치 효율화, 법정사항 준수
• 보안대상 시설의 도난, 화재 위험발생 방지
• 안전 위해 요소의 사전 예방

경비원 근무 준수 원칙

• 경비원 근무수칙 생활화 교육
• 친절한 언어 단정한 복장, 능동적인 봉사의 습관화
• 출 · 퇴근시간 교통정리 및 주차 유도 안내
• 경비실 주변청소(근무시간 전후) 및 담당구역 환경 정비
• 고객의 택배 및 우편물 관리 등 고객 서비스 대응

유비무환의 위험관리 (Risk Management)

• 위험요소의 확인 → 위험요소의 분석 → 우선순위의 결정 → 위험요소의 감소 → 보안성 · 안전성 평가
• 수상한 출입자 감시 및 단속
• 비상연락 체제 확립 및 각종 비상사태 발생시 응급조치
• 도난 및 화재 예방 위한 정기 또는 수시 순찰강화
• 단지 내 차량 파악 및 외부 차량 주차단속 불법 상행위 및 잡상인 출입 금지

각종 시설물 이력사항을 기록 유지하여 매일, 매주, 매월, 매분기 사전 점검실시로 안정된 시설관리와 예방시스템 적용

• 시설물 사전 점검에 의한 노후화 방지 및 수명연장
• 건물의 수명연장, 에너지 절약을 통한 비용절감
• 쾌적하고 안락한 환경 제공

전기실 운영 관리

• 각종 기기의 정기적인 점검 및 측정으로 누전사고 사전예방
• 변전실, 소방시설, 유류저장시설 등 안전진단 강화
• 비상 발전기의 철저한 정기 시험 가동으로 비상시 즉시 활용

기계 설비실 운영관리

• 각종 시설물의 밸브 및 스위치의 오작동 방지 관리철저
• 입주민 안전에 대한 안심 생활권 확보
• 열관리의 효율화로 최적의 난방화 적극 추진

집합건물법에 해당되는 건축물에 대한 효율적 서비스 도입으로 유지관리 항목의 Over-spec. 방지로 관리비 감소

• One-stop 종합관리
• 관리사무소 + 시설운영 Total 관리
• 관리비 절감 운영 System 도입

One-Stop 종합관리

• 상가·오피스텔·소규모 아파트·고급아파트·고급빌라 종합관리로 관리의 효율성 증대
• 집합건물법 해당 건축물 (150세대 미만) 종합관리 전문업체

관리사무소 + 시설운영 Total 관리

• 관리소장, 경비원, 미화, 영선(유지보수) 집중화로 Total 관리
• One-Stop Total(OST) 관리로 관리비 절감

관리비 절감 운영 System 도입

• 관리인원의 Multy 업무 수행
• 유지관리 항목의 법적사항 준수 및 Over-spec. 방지

관리업무 전문인력 배치

• 당사의 전문인력 확보로 업무 숙련자 배치
• 입주민 관리서비스 만족도 향상 System 도입
• 전문성 및 다양성 향상으로 현장에 맞는 업무수행

년중 관리 계획

주차관리 고객에 대하여 최대한의 안전과 편리한 서비스 및 편의를 제공하고 주차장 시설의 원형을 최상의 상태로 관리 유지함으로써 건물의 가치보전에 그 초점을 둠

• 안전하고 숙련된 인원의 주차관리
• 보안관리 업무와 연계한 주차관리 업무적용으로 고객 자산 손실 예방

① 주차반장 임무

• 건물 내·외부 전 지역에 대한 주차관리 및 주차안내 업무 총괄
• 주차원에 대한 지휘 감독 및 교육
• 건물 내·외부의 주차질서 유지관리

② 주차요원 임무

• 신속하고 안전한 주차유도 안내
• 안전하고 숙련된 주차실내 기계조작
• 주차불만 고객에 대한 친절한 상담 후 만족감 부여
• 주차장내 이상유무 확인

③ 주차원의 세부업무

• 불법주차 감시 및 통제
• 주차사고 안전조치
• 주차일지 기록유지
• 근무시간 종료 시 철저한 인수인계
• 지정된 시간외 차고 내 출입제한 및 불필요한 인원에 대한 활동사항 감시
• 주차박스 내·외부 청결상태 유지(미화원 협조)
• 필요 시 차량 열쇠 보관
• 화재 및 안전사고 예방활동

모든 생산, 제조, 물류 사업장의 인적 네트워킹 구축 자체에서 운영하기 어려운 인사, 노무 업무파트 위탁 운영

• 전문성 구축에 따른 생산성 향상으로 인한 비용절감
• 인력문제 발생 등의 상황에 따른 탄력적 대응으로 효율성 증대
• 공정 Process 개선에 따른 교육 및 실행 점검

숙박 시설 업무 도급

• 호텔, 모텔, 레지던스, 펜션 등 운영 위탁관리
• 고객 눈높이의 서비스 제공으로 고객 Claim Zero 목표

식음료 (Food & Beverage) 업무 도급

• 단체급식, 조리사, 조리원, 홀서비스 등
• 철저한 위생관리 및 HACCP System 운영

노무 (Personnel Management) 도급

• 생산라인, 물류운반, 물류상하차 등
• 공정 개선 및 품질 불량률 감소로 원가절감 실현

사무 (Office Management), 임대 서비스

• 회계관리, 사무보고, 빌딩 임대관리 서비스
• 사무 환경 개선 및 조직의 Slim化 운영
• 경영관리의 선택과 집중으로 경영 효율화 증대

부동산 매입·보유·매각 및 제조공정 개선을 위한 전문 컨설팅 서비스

• 부동산 매입·보유·매각 단계를 보다 쉽고 안정적으로 접근할 수 있도록 부동산 전문인력에 의해 일련의 과정을 진행하는 컨설팅 수행
• 제조공장에서 가지고 있는 복잡한 문제들을 계층 분석하여 개선·혁신하여 제조공정 및 물류 System을 간결하고 쉽게 구성할 수 있는 컨설팅 수행

부동산 컨설팅

• 공인중개사 자격 보유
• 부동산 투자목적에 적합한 포트폴리오 구축
• 단계별 투자계획 수립을 통한 투자타당성 검토
• 보유 부동산의 활용방안 전략 수립

제조·물류컨설팅 (식품 부문 중점)

• 생산 Process 개선: 손익명세서·제조원가명세서 계층 분석으로 원가 절감·이익 극대화
• 원가 절감 프로그램 도입으로 원가절감 운영 생활화 실현
• 효율적 SCM System 도입
• 물류 효율화 시스템 도입 및 관리로 재고 절감·결품 방지
• 품질 개선 System 도입
• 제품 Claim 감소로 인한 회사 이미지 상승 및 기회비용 절감
• PDCA 업무 연계 구성으로 Bottom-up 방식의 개선 진행

최신 트렌드에 맞는 서비스 도입으로 업소의 경쟁력 향상 복잡한 인력관리 부분 위탁(도급)전환으로 경영의 집중화 가능

• 직원 인력관리 (근로계약서 작성 및 임금구성, 퇴직금 등 노무관리)
• 서비스 마인드 함양으로 업소의 경쟁력 향상
• 각 Part별 별도 인력관리 가능 (룸메이드 부분만 인력관리 가능)

룸메이드 인력관리

• 청결과 위생 철저 및 시설물 최고상태 유지
• 고객 눈높이의 서비스 제공으로 고객 Claim Zero 목표

캐셔 인력관리

• 애티튜드 & 서비스 마인드 함양
• 체계화된 고객 불만 접수 대응

당번 인력관리

• 시설·설비·가구·비품관리 등 멀티테스킹 업무
• 시설 안전관리 System 도입

지배인 고용 및 인력관리

• 회계관리, 사무보고, 효율적 관리 함양
• 환경 개선 및 서비스 개선 운영
• 경영관리의 선택과 집중으로 수익 극대화